Mieszkanie 150 m², Poznań, Jeżyce, Sienkiewicza 21 Poznań doskonała lokalizacja
mieszkanie • na sprzedaż • rynek wtórny • Poznań • Jeżyce • Sienkiewicza 21 Poznań doskonała lokalizacja
1 390 000 zł
• 150 m²
9 267 zł za m2
9 267 zł za m2
4 pokoje • 1 łazienka • 1 piętro • budynek 4 piętrowy • Rok budowy: 1935
Kontakt
Na sprzedaż przestronne mieszkanie z ogromnym potencjałem - 150,14 m
Jeżyce, ul. Sienkiewicza 21 Poznań
Oferuję wyjątkową nieruchomość położoną na 1. piętrze stylowej kamienicy z początku XX wieku przy ul. Sienkiewicza 21 w sercu poznańskich Jeżyc. Mieszkanie o powierzchni 150,14 m daje ogromne możliwości aranżacyjne - zarówno do komfortowego zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Powierzchnia całkowita wpisana w księdze wieczystej wynosi 189,2 m i obejmuje:
mieszkanie: 150,14 m,
dwa przynależne garaże (ok. 39 m łącznie), zlokalizowane tuż przy budynku - z potencjałem do wykorzystania jako magazyn, pracownia lub przestrzeń użytkowa,
komórkę / pomieszczenie gospodarcze,
możliwość wygospodarowania dodatkowych miejsc parkingowych dla właściciela, co w tej lokalizacji stanowi ogromną wartość dodaną.
Aktualny układ:przestronny przedpokój,
kuchnia,
łazienka,
duży salon z przejściem do sypialni i wyjściem na balkon,
dodatkowy pokój z wyjściem na dach garaży, który można zaaranżować na kameralny taras,
drugi korytarz prowadzący do kolejnego pokoju, łazienki i pomieszczeń gospodarczych.
Lokal zawiera wiele ścianek z płyty g-k, co umożliwia łatwą przebudowę i stworzenie np. 2 lub nawet 3 niezależnych mieszkań pod wynajem lub apartamentu z osobną pracownią, biurem czy pokojami dla gości.
Dlaczego warto ?
Idealny pod inwestycję - możliwość podziału na 2 lub 3 niezależne lokale,
Świetna lokalizacja - serce Jeżyc, a jednocześnie zaciszna ulica,
Kamienica z klimatem - wysokie sufity, duże okna, unikatowa architektura,
Dodatkowa przestrzeń i potencjał adaptacyjny - garaże, pomieszczenia gospodarcze, taras, opcja miejsc parkingowych,
Infrastruktura społeczna i komunikacyjna na najwyższym poziomie - blisko:
przystanki tramwajowe i autobusowe (ul. Dąbrowskiego, Rondo Kaponiera),
szkoły, przedszkola, żłobki, uczelnie (w tym Uniwersytet Medyczny),
sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, targi (Rynek Jeżycki),
parki: Sołacki, Stare Zoo.
W najbliższej okolicy powstaje prestiżowa inwestycja Nowa Zajezdnia - odrestaurowane hale tramwajowe, które staną się nowym centrum gastronomiczno-kulturalnym Poznania - zaledwie 200 m od nieruchomości!
Cena: 1 390 000 zł
(całość - mieszkanie, dwa garaże i pomieszczenie gospodarcze)
Kontakt: Sławomir Okołów
tel. 606 743 229
email: s.okolow@pegaz.nieruchomosci.pl
Oferta 1177420880 dostarczona 2025-05-22 12:45 z systemu LocumNet Online
Jeżyce, ul. Sienkiewicza 21 Poznań
Oferuję wyjątkową nieruchomość położoną na 1. piętrze stylowej kamienicy z początku XX wieku przy ul. Sienkiewicza 21 w sercu poznańskich Jeżyc. Mieszkanie o powierzchni 150,14 m daje ogromne możliwości aranżacyjne - zarówno do komfortowego zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Powierzchnia całkowita wpisana w księdze wieczystej wynosi 189,2 m i obejmuje:
mieszkanie: 150,14 m,
dwa przynależne garaże (ok. 39 m łącznie), zlokalizowane tuż przy budynku - z potencjałem do wykorzystania jako magazyn, pracownia lub przestrzeń użytkowa,
komórkę / pomieszczenie gospodarcze,
możliwość wygospodarowania dodatkowych miejsc parkingowych dla właściciela, co w tej lokalizacji stanowi ogromną wartość dodaną.
Aktualny układ:przestronny przedpokój,
kuchnia,
łazienka,
duży salon z przejściem do sypialni i wyjściem na balkon,
dodatkowy pokój z wyjściem na dach garaży, który można zaaranżować na kameralny taras,
drugi korytarz prowadzący do kolejnego pokoju, łazienki i pomieszczeń gospodarczych.
Lokal zawiera wiele ścianek z płyty g-k, co umożliwia łatwą przebudowę i stworzenie np. 2 lub nawet 3 niezależnych mieszkań pod wynajem lub apartamentu z osobną pracownią, biurem czy pokojami dla gości.
Dlaczego warto ?
Idealny pod inwestycję - możliwość podziału na 2 lub 3 niezależne lokale,
Świetna lokalizacja - serce Jeżyc, a jednocześnie zaciszna ulica,
Kamienica z klimatem - wysokie sufity, duże okna, unikatowa architektura,
Dodatkowa przestrzeń i potencjał adaptacyjny - garaże, pomieszczenia gospodarcze, taras, opcja miejsc parkingowych,
Infrastruktura społeczna i komunikacyjna na najwyższym poziomie - blisko:
przystanki tramwajowe i autobusowe (ul. Dąbrowskiego, Rondo Kaponiera),
szkoły, przedszkola, żłobki, uczelnie (w tym Uniwersytet Medyczny),
sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, targi (Rynek Jeżycki),
parki: Sołacki, Stare Zoo.
W najbliższej okolicy powstaje prestiżowa inwestycja Nowa Zajezdnia - odrestaurowane hale tramwajowe, które staną się nowym centrum gastronomiczno-kulturalnym Poznania - zaledwie 200 m od nieruchomości!
Cena: 1 390 000 zł
(całość - mieszkanie, dwa garaże i pomieszczenie gospodarcze)
Kontakt: Sławomir Okołów
tel. 606 743 229
email: s.okolow@pegaz.nieruchomosci.pl
Oferta 1177420880 dostarczona 2025-05-22 12:45 z systemu LocumNet Online
- powierzchnia: 150 m2
- piętro: 1 piętro
- liczba pięter w budynku: 4 piętrowy
- liczba pokoi: 4 pokoje
- liczba łazienek: 1 łazienka
- rok budowy: 1935
- ogrzewanie: miejskie
- numer oferty: 1177420880
- data dodania: 16 Maj 2025
- data ostatniej aktualizacji: 21 Maj 2025
Dane kontaktowe
Pegaz Nieruchomości Sp. z o.o.
ul. Jarochowskiego 5360-248 Poznań
tel: +48 791 444 630
tel: +48 661 121 655
